Gl. Ringkøbingvej 49

Rækkehus · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 411 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.471 kr/m².1.739.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 20.318 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.223 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.847.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	298 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	246 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	146 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	246 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	82 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	719 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	405 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	847 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Bøgevænget 2A 7400 Herning	108 m²	142 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	923 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu