Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Randersvej 9

Villa · 103 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.686 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden mar. 2026
384k749k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.737.941 kr.Markedet · 1992507.069 kr.Markedet · 1993384.087 kr.Markedet · 1994487.087 kr.Markedet · 1995464.736 kr.Markedet · 1996488.014 kr.Markedet · 1997671.354 kr.Markedet · 1998608.833 kr.Markedet · 1999714.202 kr.Markedet · 2000566.294 kr.Markedet · 2001617.588 kr.Markedet · 2002710.082 kr.Markedet · 2003740.364 kr.Markedet · 2004783.315 kr.Markedet · 2005753.857 kr.Markedet · 2006911.550 kr.Markedet · 20071.094.375 kr.Markedet · 20081.217.254 kr.Markedet · 20091.075.526 kr.Markedet · 20101.111.267 kr.Markedet · 20111.319.430 kr.Markedet · 20121.090.152 kr.Markedet · 20131.004.250 kr.Markedet · 20141.153.703 kr.Markedet · 20151.244.137 kr.Markedet · 20161.116.005 kr.Markedet · 20171.252.377 kr.Markedet · 20181.348.579 kr.Markedet · 20191.202.525 kr.Markedet · 20201.452.609 kr.Markedet · 20211.553.652 kr.Markedet · 20221.792.200 kr.Markedet · 20231.718.452 kr.Markedet · 20241.726.795 kr.Markedet · 20251.749.043 kr.Markedet · 20261.592.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Randersvej 30
8800 Viborg		110 m²170 m10-03-20252.085.000 kr.18.955 kr./m²
Gl. Randersvej 32B
8800 Viborg		133 m²187 m07-12-20253.395.000 kr.25.526 kr./m²
Skolevej 4
8800 Viborg		95 m²173 m14-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Tværvej 27
8800 Viborg		115 m²261 m04-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Smedegårdsvej 4
8800 Viborg		89 m²151 m18-06-20251.630.000 kr.18.315 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 10
8800 Viborg		115 m²562 m12-11-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Øgaardshøjen 7
8800 Viborg		96 m²1,1 km06-07-20251.750.000 kr.18.229 kr./m²
Spangsbjerg Alle 36
8800 Viborg		116 m²662 m11-12-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Østervænget 7
8800 Viborg		90 m²687 m05-11-20231.300.000 kr.14.444 kr./m²
Nørresøvej 50
8800 Viborg		108 m²1,4 km23-02-20256.100.000 kr.56.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden