Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Møllevej 1B

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.608 kr/m².2.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 18.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.435 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden nov. 2017
388k855k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20171.100.000 kr.31. jan. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.720.499 kr.Markedet · 1992521.838 kr.Markedet · 1993388.384 kr.Markedet · 1994472.654 kr.Markedet · 1995478.272 kr.Markedet · 1996502.228 kr.Markedet · 1997690.908 kr.Markedet · 1998626.566 kr.Markedet · 1999735.004 kr.Markedet · 2000582.788 kr.Markedet · 2001674.160 kr.Markedet · 2002730.764 kr.Markedet · 2003758.536 kr.Markedet · 2004806.130 kr.Markedet · 2005775.814 kr.Markedet · 2006920.292 kr.Markedet · 20071.131.656 kr.Markedet · 20081.252.708 kr.Markedet · 20091.106.852 kr.Markedet · 20101.139.712 kr.Markedet · 20111.357.860 kr.Markedet · 20121.105.792 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 20141.187.306 kr.Markedet · 20151.209.142 kr.Markedet · 20161.148.510 kr.Markedet · 20171.288.854 kr.Markedet · 20181.371.216 kr.Markedet · 20191.190.592 kr.Markedet · 20201.480.502 kr.Markedet · 20211.557.988 kr.Markedet · 20221.769.882 kr.Markedet · 20231.746.880 kr.Markedet · 20241.736.174 kr.Markedet · 20251.799.986 kr.Markedet · 20261.706.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 31
8800 Viborg		188 m²279 m26-08-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Gl. Randersvej 38
8800 Viborg		104 m²28 m05-09-20262.090.000 kr.20.096 kr./m²
Gl. Randersvej 30
8800 Viborg		110 m²97 m10-03-20252.085.000 kr.18.955 kr./m²
Gl. Randersvej 9
8800 Viborg		103 m²267 m06-03-20261.550.000 kr.15.049 kr./m²
Tværvej 27
8800 Viborg		115 m²97 m04-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Skolevej 4
8800 Viborg		95 m²278 m14-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Spangsbjerg Alle 36
8800 Viborg		116 m²395 m11-12-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Smedegårdsvej 4
8800 Viborg		89 m²160 m18-06-20251.630.000 kr.18.315 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 10
8800 Viborg		115 m²795 m12-11-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Bygvænget 5
8800 Viborg		124 m²414 m28-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden