Gl Krovej 28, Norsminde

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².3.022.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.034.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,45 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Krovej 18B, Norsminde 8300 Odder	139 m²	103 m	14-10-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Gl Krovej 34, Norsminde 8300 Odder	168 m²	23 m	29-06-2026	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Gl Krovej 20, Norsminde 8300 Odder	183 m²	59 m	24-03-2024	2.949.000 kr.	16.115 kr./m²
Gl Krovej 18A, Norsminde 8300 Odder	183 m²	89 m	11-07-2024	5.550.000 kr.	30.328 kr./m²
Næsvej 2, Kysing Næs 8300 Odder	151 m²	199 m	25-11-2024	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Agervænget 19, Saksild 8300 Odder	135 m²	4,3 km	22-05-2025	3.030.000 kr.	22.444 kr./m²
Århusvej 354, Assedrup Mrk 8300 Odder	136 m²	4,9 km	02-07-2025	2.731.000 kr.	20.081 kr./m²
Kystvejen 275B, Kysing 8300 Odder	213 m²	510 m	21-10-2024	2.250.000 kr.	10.563 kr./m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	4,4 km	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	5,0 km	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu