Gl Kongevej 80, Ørsø

Villa · 205 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 11.114 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 11114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.677 kr/m².4.613.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.540.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3392,86 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1997 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	2,5 km	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Hønborgvej 8 9330 Dronninglund	208 m²	2,0 km	02-01-2024	30.500.000 kr.	146.635 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	2,3 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Buurvej 1 9330 Dronninglund	212 m²	3,0 km	13-12-2023	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	3,3 km	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	2,2 km	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	3,2 km	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	2,4 km	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	3,6 km	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	4,0 km	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu