Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 67

Villa · 78 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 621 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
621 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.483 kr/m².1.518.031 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering901.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,57 pct. siden jan. 1997
275k551k828k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1997607.000 kr.I dag · vores estimat901.829 kr.Markedet · 1992328.380 kr.Markedet · 1993312.624 kr.Markedet · 1994338.676 kr.Markedet · 1995322.140 kr.Markedet · 1996427.830 kr.Markedet · 1997483.756 kr.Markedet · 1998526.656 kr.Markedet · 1999549.822 kr.Markedet · 2000605.514 kr.Markedet · 2001544.206 kr.Markedet · 2002489.840 kr.Markedet · 2003567.060 kr.Markedet · 2004598.650 kr.Markedet · 2005674.934 kr.Markedet · 2006799.188 kr.Markedet · 2007927.732 kr.Markedet · 20081.001.832 kr.Markedet · 2009931.788 kr.Markedet · 2010604.110 kr.Markedet · 2011777.114 kr.Markedet · 2012845.442 kr.Markedet · 2013808.860 kr.Markedet · 2014736.398 kr.Markedet · 2015902.070 kr.Markedet · 2016752.856 kr.Markedet · 2017890.292 kr.Markedet · 2018852.384 kr.Markedet · 2019872.352 kr.Markedet · 2020942.318 kr.Markedet · 20211.034.748 kr.Markedet · 2022979.368 kr.Markedet · 20231.020.786 kr.Markedet · 2024993.720 kr.Markedet · 20251.087.086 kr.Markedet · 20261.104.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg
607.000 kr.
I dag · vores estimat
901.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²61 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²391 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²954 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²905 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²347 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²933 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²459 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²200 m03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²305 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²396 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden