Gl Herborgvej 25, 6920 Videbæk — Villa · 118 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.312 kr/m².1.406.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.096.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	90 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	79 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	83 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	204 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	637 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	317 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	265 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	672 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	304 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	244 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu