Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 22

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Søndergade 22

Villa · 172 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 587 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
83 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.785 kr/m².1.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.049.462 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 38
6920 Videbæk		154 m²224 m24-03-2024970.000 kr.6.299 kr./m²
Søndergade 63
6920 Videbæk		154 m²317 m14-10-20251.045.000 kr.6.786 kr./m²
Ryesmindevej 2
6920 Videbæk		168 m²395 m06-12-20251.575.000 kr.9.375 kr./m²
Solsøhedevej 6
6920 Videbæk		168 m²399 m16-03-20261.000.000 kr.5.952 kr./m²
Mejsen 1
6920 Videbæk		171 m²567 m07-07-20251.000.000 kr.5.848 kr./m²
Bredgade 67
6920 Videbæk		179 m²318 m19-10-20231.225.000 kr.6.844 kr./m²
Bredgade 86C
6920 Videbæk		173 m²617 m01-09-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Sandbækalle 10
6920 Videbæk		180 m²320 m04-10-20231.420.000 kr.7.889 kr./m²
Lærkevænget 8
6920 Videbæk		163 m²488 m04-03-20251.895.000 kr.11.626 kr./m²
Vestervang 1
6920 Videbæk		169 m²771 m21-10-2023860.000 kr.5.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden