Prisvurdering · 6920 Videbæk

Rylen 10

Villa · 157 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.140 kr/m².1.429.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.445.805 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.453.892 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	230 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	554 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	515 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	471 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	530 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	347 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	463 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	332 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Gl Herborgvej 4 6920 Videbæk	148 m²	336 m	01-11-2023	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	291 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu