Prisvurdering · 6920 Videbæk

Sortbærvej 4C

Villa · 126 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².1.408.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSortbærvej gns: 9.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+14,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.344.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2005Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	80 m	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	165 m	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	167 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	257 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	501 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	790 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	223 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	881 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	225 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	1,3 km	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu