Prisvurdering · 6920 Videbæk

Spurven 11

Villa · 132 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.034 kr/m².1.197.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.268.255 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.100.000 kr / Estimat: 1.297.886 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	191 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	259 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	561 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	586 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	545 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	348 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	342 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	557 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	490 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	678 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu