Prisvurdering · 6920 Videbæk

Søndergade 57

Villa · 109 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 592 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².1.259.907 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering921.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,43 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	15 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	31 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	109 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	126 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	361 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Bredgade 57A 6920 Videbæk	105 m²	415 m	05-11-2024	2.839.075 kr.	27.039 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	677 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	711 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	755 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	904 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu