Gl Herborgvej 14, 6920 Videbæk — Villa · 128 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².1.596.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.305.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	24 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	81 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	63 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	336 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	575 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	269 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	238 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	709 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	275 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	935 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu