Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Engvej 2, Langkastrup

Landejendom · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 6.698 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
6698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².3.091.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.315.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,55 pct. siden jan. 2013
206k5,5M10,8M16,1M21,4M199319982002200520082012201520182021202424. jan. 2013451.180 kr.I dag · vores estimat4.315.744 kr.Markedet · 19931.562.247 kr.Markedet · 19952.082.753 kr.Markedet · 19964.004.154 kr.Markedet · 19983.501.873 kr.Markedet · 19991.551.069 kr.Markedet · 20013.081.969 kr.Markedet · 20025.152.572 kr.Markedet · 200310.728.207 kr.Markedet · 20042.464.749 kr.Markedet · 20053.479.031 kr.Markedet · 20063.254.499 kr.Markedet · 2007206.064 kr.Markedet · 20082.552.472 kr.Markedet · 20093.086.829 kr.Markedet · 20117.157.565 kr.Markedet · 2012386.127 kr.Markedet · 20132.065.500 kr.Markedet · 20142.065.500 kr.Markedet · 20151.758.105 kr.Markedet · 20161.867.455 kr.Markedet · 20172.202.066 kr.Markedet · 2018633.258 kr.Markedet · 20197.340.301 kr.Markedet · 20202.177.280 kr.Markedet · 20212.945.403 kr.Markedet · 20222.575.314 kr.Markedet · 20231.089.126 kr.Markedet · 20248.928.549 kr.Markedet · 202520.630.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2013 · Alm. Salg
451.180 kr.
I dag · vores estimat
4.315.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel451.180 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²2,3 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²2,2 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring
8960 Randers SØ		335 m²1,9 km29-09-20242.500.000 kr.7.463 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²2,6 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²2,3 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²5,4 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²4,8 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Lindholtsvej 11
8960 Randers SØ		255 m²7,5 km28-11-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²5,3 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Clausholmvej 192, Årslev
8960 Randers SØ		274 m²7,2 km10-10-20232.775.000 kr.10.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden