Gl Dalsgårdvej 6, Astrup

Landejendom · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 41.578 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 41578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.011 kr/m².5.152.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-58,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.157.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,03 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	1,4 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,6 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,4 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	3,9 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	3,6 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	3,9 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,9 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	4,4 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	2,7 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	5,3 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu