Gl Byvej 3A

Villa · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.254 kr/m².5.285.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.294 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.549.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.549.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
2008Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Byvej 5A 2970 Hørsholm	102 m²	20 m	19-02-2026	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	293 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Reichhardt Vænge 1 2970 Hørsholm	130 m²	151 m	02-11-2024	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Hjortevej 17 2970 Hørsholm	131 m²	322 m	09-06-2025	6.015.000 kr.	45.916 kr./m²
Kokkedalsvej 18 2970 Hørsholm	130 m²	451 m	10-12-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Usserød Kongevej 110 2970 Hørsholm	118 m²	93 m	20-10-2024	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Ahornvej 49 2970 Hørsholm	126 m²	623 m	08-08-2025	5.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Gl Byvænge 5 2970 Hørsholm	136 m²	126 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Ahornvej 33 2970 Hørsholm	124 m²	541 m	01-06-2024	5.020.000 kr.	40.484 kr./m²
Spurvevej 14 2970 Hørsholm	126 m²	681 m	03-08-2025	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu