Gl Bremdalvej 4, 7600 Struer — Villa · 182 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².2.027.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+133,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.650.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	109 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	392 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	222 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	76 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	342 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	452 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	496 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	397 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	326 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	326 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu