Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 197

Villa · 162 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.676 kr/m².4.582.250 kr.
  2. 2Vores vurdering5.212.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden jun. 2025
352k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.510.000 kr.I dag · vores estimat5.212.865 kr.Markedet · 19921.100.304 kr.Markedet · 1993826.362 kr.Markedet · 1994853.092 kr.Markedet · 1995878.688 kr.Markedet · 1996351.702 kr.Markedet · 19971.040.526 kr.Markedet · 19981.289.196 kr.Markedet · 19991.383.804 kr.Markedet · 20001.474.524 kr.Markedet · 20011.641.384 kr.Markedet · 20021.723.518 kr.Markedet · 20032.042.496 kr.Markedet · 20041.569.456 kr.Markedet · 20053.165.804 kr.Markedet · 20063.080.754 kr.Markedet · 20073.060.666 kr.Markedet · 20083.133.566 kr.Markedet · 20093.069.900 kr.Markedet · 20102.245.806 kr.Markedet · 20112.603.340 kr.Markedet · 20122.334.906 kr.Markedet · 20132.528.172 kr.Markedet · 20142.626.992 kr.Markedet · 20152.933.820 kr.Markedet · 20163.216.672 kr.Markedet · 20172.958.606 kr.Markedet · 20183.168.558 kr.Markedet · 20193.263.814 kr.Markedet · 20203.453.678 kr.Markedet · 20213.561.732 kr.Markedet · 20224.043.682 kr.Markedet · 20234.099.734 kr.Markedet · 20244.055.670 kr.Markedet · 20254.134.888 kr.Markedet · 20264.532.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.212.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.510.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 119
3650 Ølstykke		163 m²189 m02-03-20264.995.000 kr.30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 61
3650 Ølstykke		162 m²323 m07-08-20244.570.000 kr.28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 189
3650 Ølstykke		171 m²66 m07-08-20244.925.000 kr.28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 239
3650 Ølstykke		185 m²56 m10-07-20255.267.500 kr.28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 247
3650 Ølstykke		185 m²115 m27-08-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 297
3650 Ølstykke		140 m²194 m05-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²82 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²96 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²117 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 301
3650 Ølstykke		136 m²244 m13-12-20244.100.000 kr.30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden