Gildsigvej 2

Landejendom · 239 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 8.045 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 8045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.781 kr/m².5.457.675 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.022.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,44 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	823 m	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	2,8 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	4,4 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	5,2 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	6,1 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	4,2 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	5,5 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	4,5 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,2 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	5,5 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu