Menu
For mæglere Log ind
Østergade 25
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Østergade 25

Villa · 95 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.909 kr/m².967.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering897.881 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.014.002 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12B
6933 Kibæk		115 m²145 m12-06-20251.022.500 kr.8.891 kr./m²
Østergade 33
6933 Kibæk		139 m²52 m25-09-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Vester Alle 3A
6933 Kibæk		98 m²443 m02-05-20241.035.000 kr.10.561 kr./m²
Aavænget 7
6933 Kibæk		101 m²374 m15-01-2026500.000 kr.4.950 kr./m²
Vester Alle 8
6933 Kibæk		89 m²454 m12-11-2024865.000 kr.9.719 kr./m²
Brinkevej 6
6933 Kibæk		105 m²352 m16-07-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Vibevænget 1
6933 Kibæk		111 m²78 m25-11-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Glentevej 12
6933 Kibæk		110 m²185 m26-06-2024900.000 kr.8.182 kr./m²
Elme Alle 5
6933 Kibæk		110 m²198 m15-05-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Fasanvej 15
6933 Kibæk		109 m²373 m24-06-2024965.000 kr.8.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden