Gevninge Bygade 57, Gevninge

Landejendom · 144 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 257.754 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 257754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.047 kr/m².6.221.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)257754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.872.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,64 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.626.100 kr.
I dag · vores estimat: 10.872.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, familiehandel1.626.100 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	626 m	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge 4000 Roskilde	127 m²	1,9 km	12-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	3,1 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Gevninge Overdrev 4, Gevninge 4000 Roskilde	79 m²	3,2 km	11-01-2026	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	3,1 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Brobjergvej 23, Gevninge 4000 Roskilde	214 m²	3,3 km	04-06-2026	8.800.000 kr.	41.121 kr./m²
Brordrupvej 37, Kamstrup 4000 Roskilde	172 m²	9,6 km	03-08-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	9,4 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby 4000 Roskilde	152 m²	11,9 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	11,7 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu