Gevninge Bygade 4C, Gevninge

Villa · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 79 m².2.143.902 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.800.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	679 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	22 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Dalager 2, Gevninge 4000 Roskilde	92 m²	380 m	04-06-2024	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Herslevvej 9, Trællerup 4000 Roskilde	88 m²	1,0 km	10-04-2024	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge 4000 Roskilde	97 m²	298 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge 4000 Roskilde	101 m²	383 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	199 m	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	194 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	402 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	1,2 km	28-08-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu