Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gevninge Bygade 4B, Gevninge

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 149 m².4.034.175 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.037.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden apr. 2022
795k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.995.000 kr.30. nov. 20244.422.000 kr.I dag · vores estimat4.037.001 kr.Markedet · 1992832.314 kr.Markedet · 1993816.967 kr.Markedet · 1994913.817 kr.Markedet · 19951.116.457 kr.Markedet · 19961.008.134 kr.Markedet · 19971.315.074 kr.Markedet · 19981.426.228 kr.Markedet · 19991.694.875 kr.Markedet · 20001.756.561 kr.Markedet · 20011.785.914 kr.Markedet · 20021.945.493 kr.Markedet · 20032.105.817 kr.Markedet · 20042.140.236 kr.Markedet · 20052.210.564 kr.Markedet · 20063.067.612 kr.Markedet · 20073.661.079 kr.Markedet · 20083.064.483 kr.Markedet · 20092.632.085 kr.Markedet · 20102.520.037 kr.Markedet · 20112.378.487 kr.Markedet · 20122.202.667 kr.Markedet · 20132.720.442 kr.Markedet · 20142.705.244 kr.Markedet · 20152.765.291 kr.Markedet · 20163.339.984 kr.Markedet · 20173.206.331 kr.Markedet · 20183.341.772 kr.Markedet · 20193.485.408 kr.Markedet · 20203.943.136 kr.Markedet · 20214.419.489 kr.Markedet · 20225.009.380 kr.Markedet · 20234.450.928 kr.Markedet · 20244.620.490 kr.Markedet · 20255.204.123 kr.Markedet · 20265.811.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.422.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.422.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge
4000 Roskilde		159 m²364 m16-10-20243.450.000 kr.21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge
4000 Roskilde		165 m²63 m03-08-20254.400.000 kr.26.667 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²697 m12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²288 m26-12-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²288 m13-04-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge
4000 Roskilde		158 m²111 m01-01-20253.350.000 kr.21.203 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge
4000 Roskilde		158 m²282 m13-05-20253.195.000 kr.20.222 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		147 m²703 m18-09-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²763 m18-02-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Dalager 7, Gevninge
4000 Roskilde		141 m²406 m10-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden