Gevninge Bygade 24, Gevninge

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.709 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 150 m².4.061.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.089.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.245.000 kr.
1980Ombygning
1973apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	199 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	183 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	136 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	508 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	112 m	26-12-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	112 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	177 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	193 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	505 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	571 m	18-02-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu