Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Gestvej 20, Lydum

Landejendom · 250 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 31.673 m², 6 værelser, opført i 1883. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
31673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.332 kr/m².10.718.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.015.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,78 pct. siden dec. 2020
184k7,8M15,4M23,0M30,6M199219952001200420092012201620192022202531. dec. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat6.015.649 kr.Markedet · 19922.784.750 kr.Markedet · 1993184.250 kr.Markedet · 1994972.250 kr.Markedet · 19953.892.000 kr.Markedet · 19961.743.750 kr.Markedet · 19971.946.750 kr.Markedet · 20013.863.250 kr.Markedet · 20022.018.750 kr.Markedet · 2003257.750 kr.Markedet · 20042.508.500 kr.Markedet · 20051.470.500 kr.Markedet · 20087.899.500 kr.Markedet · 2009669.750 kr.Markedet · 20105.238.250 kr.Markedet · 20112.178.000 kr.Markedet · 201211.840.500 kr.Markedet · 20143.394.500 kr.Markedet · 20155.703.000 kr.Markedet · 201618.370.000 kr.Markedet · 20178.219.250 kr.Markedet · 20181.057.000 kr.Markedet · 20191.799.250 kr.Markedet · 202014.289.500 kr.Markedet · 20219.718.000 kr.Markedet · 202210.683.250 kr.Markedet · 20233.642.750 kr.Markedet · 202415.985.500 kr.Markedet · 20253.009.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.015.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²608 m30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²1,9 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²3,3 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²1,2 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²3,7 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²2,9 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²3,8 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²3,6 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²6,2 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²8,2 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden