Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Åvej 10, Lydum

Villa · 65 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.765 kr/m².789.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering579.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 51, Sædding
6830 Nørre Nebel		97 m²2,7 km04-09-2024425.000 kr.4.381 kr./m²
Lydumvej 76
6830 Nørre Nebel		127 m²303 m20-03-2025650.000 kr.5.118 kr./m²
Langsigvej 4, Lunde
6830 Nørre Nebel		101 m²3,6 km28-04-2026450.000 kr.4.455 kr./m²
Blåbjergvej 70, Houstrup
6830 Nørre Nebel		60 m²7,6 km12-05-2026465.000 kr.7.750 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²4,3 km29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²4,4 km27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²4,7 km15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²4,5 km15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Vesterhavsvej 183
6830 Nørre Nebel		56 m²8,4 km08-01-20261.730.000 kr.30.893 kr./m²
Vesterlundvej 100
6830 Nørre Nebel		61 m²9,2 km05-03-2024500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden