Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Gejlbjergvej 28, Uhre

Landejendom · 280 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 536.587 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
536587 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.406.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.774 kr/m².7.164.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)536587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.309.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,12 pct. siden sep. 2024
491k14,4M28,4M42,3M56,3M199319962001200420072010201320172020202320265. sep. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat18.309.311 kr.Markedet · 19931.560.720 kr.Markedet · 19943.020.360 kr.Markedet · 19951.943.200 kr.Markedet · 19962.012.640 kr.Markedet · 199913.102.600 kr.Markedet · 20003.484.880 kr.Markedet · 20011.714.160 kr.Markedet · 2002878.640 kr.Markedet · 200311.471.040 kr.Markedet · 20041.400.000 kr.Markedet · 20053.960.880 kr.Markedet · 20065.510.680 kr.Markedet · 20071.442.560 kr.Markedet · 20085.081.160 kr.Markedet · 20094.347.560 kr.Markedet · 20104.562.880 kr.Markedet · 20112.432.920 kr.Markedet · 20124.413.640 kr.Markedet · 20133.857.000 kr.Markedet · 20158.671.880 kr.Markedet · 20163.265.080 kr.Markedet · 2017491.120 kr.Markedet · 201810.953.320 kr.Markedet · 20196.891.640 kr.Markedet · 20204.275.320 kr.Markedet · 20218.331.960 kr.Markedet · 20222.575.440 kr.Markedet · 20233.231.480 kr.Markedet · 20247.797.440 kr.Markedet · 20256.782.720 kr.Markedet · 20266.006.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
18.309.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²3,2 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Sandfeldvej 24
7330 Brande		199 m²4,2 km08-10-20233.360.000 kr.16.884 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²6,1 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt
7330 Brande		219 m²7,1 km31-08-20254.280.000 kr.19.543 kr./m²
Herningvej 100
7330 Brande		140 m²5,1 km30-12-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²8,4 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt
7330 Brande		226 m²7,9 km14-09-20253.600.000 kr.15.929 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²6,2 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²6,8 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²8,5 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden