Menu
For mæglere Log ind
Sandfeldvej 51
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Sandfeldvej 51

Villa · 230 m² · bygget 1888

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 5.513 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
5513 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.862 kr/m².3.246.641 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandfeldvej gns: 19.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²+51,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.124.682 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.836.551 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,61 pct. siden maj 1997
580k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997850.000 kr.I dag · vores estimat3.124.682 kr.Markedet · 19921.069.040 kr.Markedet · 19931.047.420 kr.Markedet · 1994580.060 kr.Markedet · 1995705.870 kr.Markedet · 1996883.200 kr.Markedet · 19971.365.740 kr.Markedet · 1998985.550 kr.Markedet · 19991.214.170 kr.Markedet · 20001.357.230 kr.Markedet · 2001898.840 kr.Markedet · 20021.261.780 kr.Markedet · 20031.166.100 kr.Markedet · 20041.277.880 kr.Markedet · 20051.163.570 kr.Markedet · 20061.736.960 kr.Markedet · 20071.003.720 kr.Markedet · 20082.067.700 kr.Markedet · 20092.021.930 kr.Markedet · 20101.738.110 kr.Markedet · 20112.415.920 kr.Markedet · 20121.950.860 kr.Markedet · 20131.124.010 kr.Markedet · 20142.098.750 kr.Markedet · 20151.150.000 kr.Markedet · 20161.961.210 kr.Markedet · 20171.299.730 kr.Markedet · 20181.936.140 kr.Markedet · 20192.029.060 kr.Markedet · 20203.093.500 kr.Markedet · 20212.881.210 kr.Markedet · 20222.554.610 kr.Markedet · 20233.289.690 kr.Markedet · 20242.627.750 kr.Markedet · 20252.597.390 kr.Markedet · 20262.518.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandfeldvej 76
7330 Brande		206 m²3,2 km09-11-20256.697.000 kr.32.510 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²4,5 km13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Brandevej 17, Fasterholt
7330 Brande		253 m²4,5 km03-07-20252.269.412 kr.8.970 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²5,1 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Vibevej 53
7330 Brande		202 m²4,6 km01-01-20242.795.000 kr.13.837 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²5,2 km27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Ørbækvej 45
7330 Brande		203 m²5,0 km05-11-20232.195.000 kr.10.813 kr./m²
Solskrænten 1
7330 Brande		185 m²4,5 km13-10-20243.175.000 kr.17.162 kr./m²
Sønderkærvej 19, Uhre
7330 Brande		244 m²5,6 km09-09-20241.915.000 kr.7.848 kr./m²
Fuglevænget 18
7330 Brande		203 m²5,2 km16-10-20251.820.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden