Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Gefionvænget 4

Rækkehus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².858.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering935.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden apr. 2024
215k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat935.738 kr.Markedet · 1992399.960 kr.Markedet · 1993331.144 kr.Markedet · 1994215.072 kr.Markedet · 1995439.472 kr.Markedet · 1996372.152 kr.Markedet · 1997446.952 kr.Markedet · 1998616.000 kr.Markedet · 19998.002.104 kr.Markedet · 2000506.528 kr.Markedet · 2001720.544 kr.Markedet · 2002736.472 kr.Markedet · 2003629.376 kr.Markedet · 2004425.216 kr.Markedet · 2005739.200 kr.Markedet · 2006946.352 kr.Markedet · 2007937.640 kr.Markedet · 20081.068.144 kr.Markedet · 2009917.928 kr.Markedet · 2010638.880 kr.Markedet · 20111.083.104 kr.Markedet · 2012497.816 kr.Markedet · 2013832.392 kr.Markedet · 2014498.080 kr.Markedet · 2015948.728 kr.Markedet · 2016631.664 kr.Markedet · 2017769.824 kr.Markedet · 20181.138.632 kr.Markedet · 2019991.936 kr.Markedet · 2020564.872 kr.Markedet · 2021934.296 kr.Markedet · 2022704.000 kr.Markedet · 2023880.704 kr.Markedet · 2024750.024 kr.Markedet · 2025838.288 kr.Markedet · 20261.053.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
935.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²20 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²20 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²449 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Skelvej 18
5610 Assens		78 m²431 m13-09-2024650.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²755 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²576 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²791 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²1,1 km15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Nygade 16
5610 Assens		76 m²617 m25-11-2024850.000 kr.11.184 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²567 m23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden