Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Østergade 102

Rækkehus · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.659 kr/m².789.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering899.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden okt. 2017
235k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2017730.000 kr.30. nov. 2017730.000 kr.11. jun. 2026980.000 kr.I dag · vores estimat899.892 kr.Markedet · 1992436.320 kr.Markedet · 1993361.248 kr.Markedet · 1994234.624 kr.Markedet · 1995479.424 kr.Markedet · 1996405.984 kr.Markedet · 1997487.584 kr.Markedet · 1998672.000 kr.Markedet · 19998.729.568 kr.Markedet · 2000552.576 kr.Markedet · 2001786.048 kr.Markedet · 2002803.424 kr.Markedet · 2003686.592 kr.Markedet · 2004463.872 kr.Markedet · 2005806.400 kr.Markedet · 20061.032.384 kr.Markedet · 20071.022.880 kr.Markedet · 20081.165.248 kr.Markedet · 20091.001.376 kr.Markedet · 2010696.960 kr.Markedet · 20111.181.568 kr.Markedet · 2012543.072 kr.Markedet · 2013908.064 kr.Markedet · 2014543.360 kr.Markedet · 20151.034.976 kr.Markedet · 2016689.088 kr.Markedet · 2017839.808 kr.Markedet · 20181.242.144 kr.Markedet · 20191.082.112 kr.Markedet · 2020616.224 kr.Markedet · 20211.019.232 kr.Markedet · 2022768.000 kr.Markedet · 2023960.768 kr.Markedet · 2024818.208 kr.Markedet · 2025914.496 kr.Markedet · 20261.149.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg
730.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
730.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
899.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte980.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte730.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²14 m22-02-2026790.000 kr.11.970 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²14 m08-11-2024450.000 kr.6.818 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²322 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²477 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²736 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²736 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Gefionvænget 4
5610 Assens		88 m²755 m26-03-2024750.000 kr.8.523 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²258 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Skelvej 18
5610 Assens		78 m²337 m13-09-2024650.000 kr.8.333 kr./m²
Nygade 16
5610 Assens		76 m²235 m25-11-2024850.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden