Gartnervej 106

Rækkehus · 134 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.446 kr/m².2.540.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 19.986 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering2.484.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.548.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.798.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte2.548.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2010Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 106 9200 Aalborg SV	134 m²	0 m	02-02-2026	2.798.000 kr.	20.881 kr./m²
Gartnervej 100 9200 Aalborg SV	134 m²	26 m	23-11-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Gartnervej 96 9200 Aalborg SV	140 m²	50 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Krondyrvej 12 9200 Aalborg SV	128 m²	184 m	11-03-2025	2.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Krondyrvej 10 9200 Aalborg SV	128 m²	196 m	14-01-2024	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Krondyrvej 2 9200 Aalborg SV	128 m²	205 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Krondyrvej 5 9200 Aalborg SV	128 m²	222 m	07-03-2026	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Krondyrvej 11 9200 Aalborg SV	128 m²	225 m	26-02-2024	2.598.000 kr.	20.297 kr./m²
Krondyrvej 7 9200 Aalborg SV	128 m²	234 m	03-12-2023	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Stationsmestervej 41B 9200 Aalborg SV	130 m²	1,2 km	04-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu