Menu
For mæglere Log ind
Stationsmestervej 53D
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 53D

Villa · 85 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.529 kr/m².1.876.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.741.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²50 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7A
9200 Aalborg SV		82 m²643 m10-12-20231.775.000 kr.21.646 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²214 m23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C
9200 Aalborg SV		95 m²228 m27-08-20251.760.000 kr.18.526 kr./m²
Dådyrvej 7
9200 Aalborg SV		87 m²1,6 km01-08-20251.375.000 kr.15.805 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²656 m27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²771 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Thøger Larsens Vej 5
9200 Aalborg SV		98 m²698 m19-10-20231.650.000 kr.16.837 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²1,3 km18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²773 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden