Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Flidsagervej 16

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.169 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.147.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden sep. 2025
172k916k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.435.000 kr.I dag · vores estimat3.147.148 kr.Markedet · 1992595.408 kr.Markedet · 1993553.696 kr.Markedet · 1994180.752 kr.Markedet · 19951.138.016 kr.Markedet · 1996743.952 kr.Markedet · 1997171.776 kr.Markedet · 1998678.304 kr.Markedet · 1999646.624 kr.Markedet · 20001.306.976 kr.Markedet · 20011.136.608 kr.Markedet · 20021.678.336 kr.Markedet · 20032.020.656 kr.Markedet · 2004418.704 kr.Markedet · 20051.893.584 kr.Markedet · 20061.033.120 kr.Markedet · 20072.793.120 kr.Markedet · 20082.126.608 kr.Markedet · 20091.836.560 kr.Markedet · 20101.466.608 kr.Markedet · 20111.578.544 kr.Markedet · 20121.624.480 kr.Markedet · 20131.960.992 kr.Markedet · 20141.802.768 kr.Markedet · 20151.017.632 kr.Markedet · 20161.541.408 kr.Markedet · 20171.620.256 kr.Markedet · 20182.282.192 kr.Markedet · 20191.973.488 kr.Markedet · 20202.326.016 kr.Markedet · 20213.028.432 kr.Markedet · 20222.578.752 kr.Markedet · 20231.875.456 kr.Markedet · 20243.124.704 kr.Markedet · 20252.681.360 kr.Markedet · 20262.315.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²387 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Vintervej 7
4654 Faxe Ladeplads		180 m²378 m29-01-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²487 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²622 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Pilevænget 6
4654 Faxe Ladeplads		168 m²491 m04-10-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²178 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²762 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²596 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Nylandsvej 11
4654 Faxe Ladeplads		162 m²396 m02-10-20252.900.000 kr.17.901 kr./m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²702 m03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden