Gantrupvej 22, Gantrup

Landejendom · 255 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².5.891.500 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.692.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2011 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.692.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gantrupvej 8, Gantrup 8752 Østbirk	214 m²	290 m	29-03-2025	825.000 kr.	3.855 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	322 m	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup 8752 Østbirk	241 m²	1,1 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	7.676 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk 8752 Østbirk	246 m²	3,1 km	26-10-2025	5.995.000 kr.	24.370 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	3,0 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding 8752 Østbirk	160 m²	1,3 km	11-07-2024	31.230.000 kr.	195.188 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	4,1 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Ryvej 70, Gantrup 8752 Østbirk	141 m²	1,1 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk 8752 Østbirk	156 m²	2,9 km	10-07-2024	3.075.000 kr.	19.712 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding 8752 Østbirk	151 m²	2,7 km	24-07-2024	1.590.000 kr.	10.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu