Gammelengvej 16, Stenderup

Landejendom · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 35.600 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 35600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.644 kr/m².6.273.050 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.194.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	200 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	2,5 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	1,4 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,5 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	3,4 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,7 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	1,9 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	4,3 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	1,7 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu