Gammel Rønbjerg Vej 10, Gl Rønbjerg

Villa · 147 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 9.764 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 9764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.755.800 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.938.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+358,70 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 422.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte422.500 kr.
2001feb.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	4,5 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	5,8 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	7,2 km	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	7,2 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	7,2 km	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	7,8 km	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	8,4 km	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	7,3 km	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	8,5 km	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	8,5 km	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu