Danelykke 28, Hem, 7800 Skive — Villa · 124 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 124 m².1.098.268 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering789.743 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 820.275 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danelykke 10, Hem 7800 Skive	141 m²	118 m	16-02-2026	600.000 kr.	4.255 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	404 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	415 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	63 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	107 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	2,6 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	655 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Frødalvej 3, Hem 7800 Skive	166 m²	404 m	22-10-2023	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	94 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	2,9 km	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu