Stationsvej 20, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 133 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 966 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 370.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².1.609.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.558.528 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 370.000 kr / Estimat: 1.858.321 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
1976Ombygning
1973nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	583 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	3,4 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	4,7 km	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	5,0 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	5,5 km	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	5,0 km	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	5,6 km	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	5,1 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	5,5 km	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu