Prisvurdering · 7800 Skive

Stationsvej 24, Rønbjerg

Villa · 200 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.353 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.795.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.703.498 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.183.972 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,20 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	600 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	4,1 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	3,4 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	5,3 km	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	5,2 km	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	5,3 km	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	5,3 km	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	5,2 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	5,3 km	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu