Menu
For mæglere Log ind
Flyndersøvej 11, Estvad
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Flyndersøvej 11, Estvad

Villa · 148 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 70.714 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
70714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.324 kr/m².1.854.773 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.908.465 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 3.817.118 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg
7800 Skive		153 m²1,7 km09-12-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg
7800 Skive		128 m²2,0 km20-06-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Solhaven 18
7800 Skive		150 m²3,1 km13-03-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Bilstrupparken 47
7800 Skive		138 m²3,2 km06-12-20252.220.000 kr.16.087 kr./m²
Hasselvænget 37
7800 Skive		150 m²3,7 km13-08-20251.565.000 kr.10.433 kr./m²
Hasselvænget 51
7800 Skive		145 m²3,6 km05-02-20261.398.000 kr.9.641 kr./m²
Bilstrupparken 27
7800 Skive		161 m²3,2 km25-02-20242.964.737 kr.18.415 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær
7800 Skive		158 m²3,4 km01-10-20241.695.000 kr.10.728 kr./m²
Lindevænget 36
7800 Skive		155 m²3,5 km17-09-20251.495.000 kr.9.645 kr./m²
Lindevænget 17
7800 Skive		161 m²3,5 km18-05-20251.360.000 kr.8.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden