Galgetoften 72B, 6630 Rødding — Villa · 150 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.465 kr/m².1.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgetoften gns: 7.245 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering958.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,63 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
1994jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1983Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	333 m	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	267 m	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	404 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	175 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	357 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	295 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	346 m	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	147 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	374 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	112 m	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu