Galgetoften 65, 6630 Rødding — Villa · 158 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1021 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.036 kr/m².988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgetoften gns: 7.273 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.072.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,97 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	134 m	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	69 m	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	181 m	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	206 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	157 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	26 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	96 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	77 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Præsteløkke 4 6630 Rødding	160 m²	332 m	05-02-2026	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	281 m	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu