Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gaabensevej 47A, kl.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
566 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.294 kr/m².2.565.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1077,80 pct. siden apr. 2024
200k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2024200.000 kr.I dag · vores estimat2.355.606 kr.Markedet · 19922.659.699 kr.Markedet · 1993438.379 kr.Markedet · 1994846.049 kr.Markedet · 1995438.165 kr.Markedet · 1996553.083 kr.Markedet · 1997585.183 kr.Markedet · 1998436.025 kr.Markedet · 1999727.065 kr.Markedet · 20001.300.050 kr.Markedet · 20011.188.342 kr.Markedet · 2002596.097 kr.Markedet · 20031.462.155 kr.Markedet · 2004750.926 kr.Markedet · 20051.295.235 kr.Markedet · 20061.510.305 kr.Markedet · 20071.584.135 kr.Markedet · 20082.442.917 kr.Markedet · 20092.754.929 kr.Markedet · 20101.213.059 kr.Markedet · 20112.480.153 kr.Markedet · 20122.379.573 kr.Markedet · 20131.258.106 kr.Markedet · 20141.299.301 kr.Markedet · 20151.648.335 kr.Markedet · 20161.815.148 kr.Markedet · 20171.389.288 kr.Markedet · 20181.274.263 kr.Markedet · 20191.014.681 kr.Markedet · 20201.937.128 kr.Markedet · 20213.328.128 kr.Markedet · 20224.501.597 kr.Markedet · 20231.289.778 kr.Markedet · 20242.496.631 kr.Markedet · 20251.728.478 kr.Markedet · 20261.444.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2024 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet200.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²600 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²599 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²440 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²316 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²355 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²491 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²491 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²1,2 km07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²1,3 km17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²454 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden