Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Fyrrevænget 5

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 8.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden nov. 2021
120k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.365.068 kr.Markedet · 1992439.635 kr.Markedet · 1993925.380 kr.Markedet · 1994763.836 kr.Markedet · 1995663.348 kr.Markedet · 1996520.566 kr.Markedet · 1997662.076 kr.Markedet · 1998437.886 kr.Markedet · 1999844.290 kr.Markedet · 2000842.223 kr.Markedet · 2001797.067 kr.Markedet · 2002145.485 kr.Markedet · 2003902.325 kr.Markedet · 2004826.482 kr.Markedet · 2005767.016 kr.Markedet · 20061.024.755 kr.Markedet · 20071.068.957 kr.Markedet · 20081.086.924 kr.Markedet · 20091.750.272 kr.Markedet · 2010625.347 kr.Markedet · 20111.106.481 kr.Markedet · 2012205.746 kr.Markedet · 20131.604.946 kr.Markedet · 20141.299.984 kr.Markedet · 2015553.002 kr.Markedet · 2016789.276 kr.Markedet · 20171.096.941 kr.Markedet · 20181.406.514 kr.Markedet · 20191.226.844 kr.Markedet · 20201.376.463 kr.Markedet · 20211.606.218 kr.Markedet · 20221.304.277 kr.Markedet · 20231.185.027 kr.Markedet · 20241.452.783 kr.Markedet · 20251.009.332 kr.Markedet · 20261.504.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²49 m27-07-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Fyrrevænget 1
7850 Stoholm Jyll		255 m²53 m18-11-20242.320.000 kr.9.098 kr./m²
Højlundsvej 13
7850 Stoholm Jyll		155 m²146 m27-11-20231.920.000 kr.12.387 kr./m²
Pilevænget 2
7850 Stoholm Jyll		156 m²252 m24-08-20252.225.000 kr.14.263 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²209 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²335 m03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Krokusparken 9
7850 Stoholm Jyll		161 m²675 m23-09-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²310 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Bakkehøjen 10
7850 Stoholm Jyll		173 m²269 m30-10-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Tulipanvej 21A
7850 Stoholm Jyll		153 m²680 m08-03-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden