Fyrrelodden 3, Nyrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 69 m².1.835.124 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	115 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	122 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	69 m²	282 m	25-07-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	197 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	232 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	135 m	13-11-2025	1.327.000 kr.	18.431 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	70 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	452 m	29-05-2026	1.420.000 kr.	20.286 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	255 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	279 m	15-10-2024	1.770.000 kr.	24.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu