Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fynsvænget 14

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.404 kr/m².1.645.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvænget gns: 17.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²71 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²88 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		91 m²176 m14-01-20261.350.000 kr.14.835 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²55 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Lucernevænget 8
5500 Middelfart		92 m²497 m12-10-20231.200.000 kr.13.043 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²656 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²153 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²511 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²434 m10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Kløvervej 1
5500 Middelfart		95 m²788 m17-07-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden