Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 36

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.609 kr/m².1.548.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden aug. 2020
251k695k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.025.000 kr.29. dec. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.481.886 kr.Markedet · 1992348.678 kr.Markedet · 1993477.180 kr.Markedet · 1994441.936 kr.Markedet · 1995404.415 kr.Markedet · 1996251.460 kr.Markedet · 1997566.676 kr.Markedet · 1998714.582 kr.Markedet · 1999541.035 kr.Markedet · 2000918.324 kr.Markedet · 2001760.617 kr.Markedet · 2002924.759 kr.Markedet · 2003860.508 kr.Markedet · 2004835.164 kr.Markedet · 2005836.253 kr.Markedet · 20061.161.270 kr.Markedet · 20071.057.221 kr.Markedet · 20081.551.528 kr.Markedet · 20091.157.706 kr.Markedet · 20101.295.613 kr.Markedet · 20111.239.678 kr.Markedet · 20121.164.735 kr.Markedet · 20131.217.106 kr.Markedet · 20141.266.210 kr.Markedet · 20151.155.033 kr.Markedet · 20161.222.947 kr.Markedet · 20171.156.518 kr.Markedet · 20181.405.602 kr.Markedet · 20191.324.422 kr.Markedet · 20201.511.136 kr.Markedet · 20211.646.172 kr.Markedet · 20221.699.335 kr.Markedet · 20231.780.119 kr.Markedet · 20241.871.298 kr.Markedet · 20251.820.412 kr.Markedet · 20262.027.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²2,2 km18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²1,9 km27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²1,4 km22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²2,1 km21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²18 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²2,3 km20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²1,4 km16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²460 m31-07-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²460 m26-06-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²382 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden