Kløvervej 1

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.263 kr/m².1.506.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 14.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.939 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.381.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 5500 Middelfart	144 m²	204 m	01-09-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Assensvej 65 5500 Middelfart	95 m²	205 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Hollændervej 82 5500 Middelfart	92 m²	86 m	22-12-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Lupinvej 10 5500 Middelfart	96 m²	358 m	09-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Hvedevej 13 5500 Middelfart	97 m²	344 m	17-01-2024	1.670.000 kr.	17.216 kr./m²
Lucernevænget 8 5500 Middelfart	92 m²	327 m	12-10-2023	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	365 m	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Fynsvænget 14 5500 Middelfart	94 m²	788 m	09-10-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Myntevænget 10 5500 Middelfart	99 m²	599 m	20-05-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Pilevej 23, Skrillinge 5500 Middelfart	91 m²	630 m	19-03-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu