Menu
For mæglere Log ind
Merianvej 8
E

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Merianvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.626 kr/m².1.685.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,67 pct. siden jul. 2014
229k651k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2014875.000 kr.I dag · vores estimat1.650.894 kr.Markedet · 1992316.980 kr.Markedet · 1993433.800 kr.Markedet · 1994401.760 kr.Markedet · 1995367.650 kr.Markedet · 1996228.600 kr.Markedet · 1997515.160 kr.Markedet · 1998649.620 kr.Markedet · 1999491.850 kr.Markedet · 2000834.840 kr.Markedet · 2001691.470 kr.Markedet · 2002840.690 kr.Markedet · 2003782.280 kr.Markedet · 2004759.240 kr.Markedet · 2005760.230 kr.Markedet · 20061.055.700 kr.Markedet · 2007961.110 kr.Markedet · 20081.410.480 kr.Markedet · 20091.052.460 kr.Markedet · 20101.177.830 kr.Markedet · 20111.126.980 kr.Markedet · 20121.058.850 kr.Markedet · 20131.106.460 kr.Markedet · 20141.151.100 kr.Markedet · 20151.050.030 kr.Markedet · 20161.111.770 kr.Markedet · 20171.051.380 kr.Markedet · 20181.277.820 kr.Markedet · 20191.204.020 kr.Markedet · 20201.373.760 kr.Markedet · 20211.496.520 kr.Markedet · 20221.544.850 kr.Markedet · 20231.618.290 kr.Markedet · 20241.701.180 kr.Markedet · 20251.654.920 kr.Markedet · 20261.843.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsevænget 5
5500 Middelfart		89 m²47 m11-07-20251.310.000 kr.14.719 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²362 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²371 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Hollændervej 82
5500 Middelfart		92 m²469 m22-12-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²390 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²452 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²475 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²569 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Sarvænget 1
5500 Middelfart		83 m²139 m04-12-20231.395.000 kr.16.807 kr./m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²414 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden