Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 65

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².1.779.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden dec. 2024
241k667k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.676.553 kr.Markedet · 1992334.590 kr.Markedet · 1993457.900 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995388.075 kr.Markedet · 1996241.300 kr.Markedet · 1997543.780 kr.Markedet · 1998685.710 kr.Markedet · 1999519.175 kr.Markedet · 2000881.220 kr.Markedet · 2001729.885 kr.Markedet · 2002887.395 kr.Markedet · 2003825.740 kr.Markedet · 2004801.420 kr.Markedet · 2005802.465 kr.Markedet · 20061.114.350 kr.Markedet · 20071.014.505 kr.Markedet · 20081.488.840 kr.Markedet · 20091.110.930 kr.Markedet · 20101.243.265 kr.Markedet · 20111.189.590 kr.Markedet · 20121.117.675 kr.Markedet · 20131.167.930 kr.Markedet · 20141.215.050 kr.Markedet · 20151.108.365 kr.Markedet · 20161.173.535 kr.Markedet · 20171.109.790 kr.Markedet · 20181.348.810 kr.Markedet · 20191.270.910 kr.Markedet · 20201.450.080 kr.Markedet · 20211.579.660 kr.Markedet · 20221.630.675 kr.Markedet · 20231.708.195 kr.Markedet · 20241.795.690 kr.Markedet · 20251.746.860 kr.Markedet · 20261.945.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²239 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²218 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²433 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,2 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²315 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²527 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²466 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²599 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²466 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²951 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden